S&M / АНАЛИТИКА

Знания для
правильных решений.

Руководства, аналитика и инструменты для владельцев недвижимости и инвесторов — на основе израильского законодательства и рыночных реалий.

עב Статьи сейчас доступны на иврите. Русские версии появятся в ближайшее время.

כמה מס תשלמו על שכר דירה? המדריך המלא לשלושת המסלולים

לא כל בעל דירה יודע שיש שלוש אפשרויות לדיווח מס על שכר דירה — וכל אחת מתאימה לנסיבות אחרות. טעות בבחירת המסלול יכולה לעלות אלפי שקלים בשנה.

בשנת 2017 נכנסו לתוקף תיקונים משמעותיים לחוק השכירות הישראלי. מה בדיוק חייבים לספק, מה אסור להכניס לחוזה, ומה עלול לקרות אם לא?

שוכר לא מתאים יכול לעלות הרבה יותר מאשר חודש שכירות אבוד. מה בודקים, מה מותר לשאול לפי החוק, ואיך מחליטים נכון?

השכרה לטווח קצר יכולה להכפיל את התשואה — אבל מיסוי שונה לגמרי משכירות רגילה, ורגולציה עירונית ומבנה הופכים למציאות מסוכנת. המדריך המלא.

דמי ניהול של 8-10% נשמעים הרבה — אבל האם ניהול עצמאי באמת חוסך כסף? חישוב אמיתי של עלויות, זמן וסיכונים.

מי מבטח את המבנה? מי מכסה את רהיטי הדירה? ומה קורה כשנגרם נזק לשכן מתחת? מדריך ביטוח מעשי לבעלי דירות מושכרות.

S&M PROPERTY MANAGEMENT

В S&M мы не просто управляем — мы понимаем недвижимость. Давайте поговорим.